NOMAD
Marechal Rondon · Canoas, RS
- Tipologias
- Studios · 2 dormitórios
- Área privativa
- 25,07 a 55,78 m²
- Estágio
- Em obras
- Unidades disponíveis
- 33
- Valores
- A partir de R$ 305.188
01Conceito
O destino de quem não vive em linha reta.
Na Rua Felipe de Noronha, ao lado da Villa Nênê — casa de 1928, tombada pelo patrimônio histórico de Canoas em 2009 —, o NOMAD reinterpreta o passado em linguagem urbana e contemporânea. Um edifício que assume sua própria assinatura e, ao mesmo tempo, respeita o entorno.
Studios de cerca de 25 m² e apartamentos de 2 dormitórios de cerca de 55 m², para quem mora com intenção e para quem investe com visão de futuro. O projeto foi concebido para short stay, long stay ou modelos flexíveis de locação, com consultoria da Xtay, plataforma de hospedagem flexível do Grupo Átrio.
- Tipo
- Studios e compactos
- Localização
- Marechal Rondon, Canoas
- Tipologias
- Studios · 2 dormitórios
- Área privativa
- 25,07 a 55,78 m²
- Estágio
- Em obras
- Previsão de entrega
- A confirmar
- Incorporação
- CAZA Incorp
Espelho de vendas ao vivo
Escolha o andar. Escolha a vista.
Toque em um andar da torre para ver as unidades, os valores de tabela e simular o pagamento — com a disponibilidade atualizada.
- Disponíveis
- 33
- Studio a partir de
- R$ 305 mil
- 2 dorm. a partir de
- R$ 611 mil
Tabela 03 · Construção · set/2026 · atualizada em 22 de setembro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Toque em um andar
Espelho de vendas
11º andar.
8 unidades por andar. Toque em uma unidade para ver o valor, os ambientes e simular a entrada.
Maquete a partir da planta humanizada do pavimento tipo · imagem ilustrativaEspaço do andar: Brinquedoteca
O prédio inteiro
2DFinal 2
StudioFinal 3
StudioFinal 4
StudioFinal 5
StudioFinal 6
StudioFinal 7
2DFinal 8
2D
Disponibilidade e valores conforme a Tabela 03 · Construção · set/2026, atualizada em 22 de setembro de 2026, e podem mudar sem aviso prévio. Reservas dependem de confirmação.
02Galeria
Em imagens.
03Arquitetura
Diferenciais de projeto.
Diálogo com a Villa Nênê
A paleta de vermelhos, verdes, azuis e amarelos da casa de 1928 é reinterpretada em tons contemporâneos, sem imitação formal: uma continuidade sensível em que o passado é referência viva.
Performance e eficiência
Fachada dupla ventilada com fachada metálica de pintura eletrostática, drywall completo (teto e paredes duplas), piso box, instalações hidráulicas em PEX e sistema de recirculação de água quente.
Gestão operacional inteligente
Padronização das unidades e operação centralizada, com consultoria da Xtay (Grupo Átrio), pensadas para uma gestão simples do imóvel em locação.
04Tipologias e plantas
Plantas para diferentes momentos.
Studio
Studio
25,07 a 26,41 m²
Box opcional, à parte
Solicitar plantaApartamento 2 dormitórios
2 dormitórios
53,99 a 55,78 m²
Box incluso
Solicitar planta
Studio decorado (ilustração)
Apartamento de 2 dormitórios decorado (ilustração)
Plantas do empreendimento
Áreas privativas aproximadas, conforme material da incorporadora. Plantas e disponibilidade enviadas sob solicitação.
05Infraestrutura
Áreas comuns.
- Rooftop com piscina
- Salão gourmet no rooftop
- Academia
- Lavanderia
- Mercado autônomo
- Espaço coworking
- Sala de reunião
- Sala de leitura
- Brinquedoteca
- Vestiário
- Depósito de serviço
- Paisagismo de Jordan Bittencourt
06Localização
Marechal Rondon.
No coração do Marechal Rondon, bairro em constante valorização, entre movimento e permanência: perto de serviços essenciais, polos corporativos e das principais conexões com Porto Alegre. Park Shopping Canoas, Parque Getúlio Vargas, BR-116, Av. Santos Ferreira e uma rede de cafés e restaurantes ficam a poucos minutos.
Rua Felipe de Noronha, 65 — Marechal Rondon, Canoas, RS
Mais lançamentos em Canoas07Incorporadora
CAZA Incorp
Fundada em 2015, a CAZA Incorp é uma incorporadora de Canoas que alia inovação construtiva e industrialização de processos a um compromisso com sustentabilidade e transparência. Constrói para manter, operar e gerar renda, estruturando modelos de locação e retenção patrimonial. Projetos: CAZA Linck, CAZA Urbano e CAZA Scenario, em Canoas, e SOHO, em Porto Alegre.
08Informações comerciais
- Estágio comercial
- Em obras
- Valores
- A partir de R$ 305.188
- Disponibilidade
- 33 unidades no espelho de vendas
- Registro de incorporação
- Informado no atendimento
Valores, disponibilidade e prazos são informados pela incorporadora e confirmados no atendimento. Nenhuma informação desta página substitui o memorial descritivo e o contrato.
Atendimento
Conheça o NOMAD com quem estudou o projeto.
Plantas, condições e uma apresentação completa — no formato que for melhor para você: mensagem, vídeo-chamada ou visita.
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